전세 사기 피해자 구제 제도 완벽 정리 (2025년)
전세 사기로 인해 어려움을 겪는 분들을 위한 구제 제도를 상세히 정리해드립니다.
목차
전세사기 특별법이란?
전세사기 특별법은 전세사기로 피해를 본 임차인의 주거 안정을 지원하기 위해 제정된 법률입니다. 이 법은 2023년 6월에 시행되어 2025년까지 연장되었습니다.
지원 대상 및 요건
지원 대상은 전세사기로 인해 보증금을 반환받지 못한 실거주 임차인입니다. 구체적인 요건은 다음과 같습니다:
- 임대인이 전세금을 반환하지 못하는 상태(경매, 파산 등)
- 전입신고와 확정일자를 받은 자
- 보증금이 지역별 기준 이하(수도권 5억 원, 지방 3억 원 이하)
지원 내용
전세사기 피해자들은 다음과 같은 지원을 받을 수 있습니다:
- 저금리 대출: 최대 1억 2천만 원, 금리 2%
- 공공임대주택 우선 입주
- 경매 절차 유예: 최대 1년
신청 방법
신청은 정부24 또는 국토교통부 전세사기피해지원센터를 통해 가능합니다. 필요한 서류를 제출하고, 평균 2~4주의 처리 기간이 소요됩니다.
주의사항 및 유의점
지원 대상은 실거주 목적의 임차인에 한정되며, 투자 목적의 경우 지원이 제한될 수 있습니다. 또한, 기존 대출이 있는 경우에도 지원이 가능하나, 신용도에 따라 대출 한도가 조정될 수 있습니다.
더 자세한 정보는 아래의 버튼을 통해 확인하실 수 있습니다.
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